才卖房又建楼!下盘大棋?王健林又想干什么?
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admin
2019-03-19 13:20

  自从7月19日,万达向融创、富力卖出13个文旅项目和77家酒店之后,软件开发,各方就在分析打听,王健林究竟想要做什么?最后万达官方给出的解释,这是一次去负债、轻资产的行为。更是让一些有心人也从中看出一些关于中国房市发展的苗头。

  但是当人们还没有从万达大卖产业的震惊中缓过来,王健林又开始搞文旅项目!据了解,万达将要在兰州市建设一个大型旅游文化项目,以及在甘肃其他城市新建10个项目。此消息一出,许多人都迷糊了,先是宁可低价也要“卖房”,现在又重新“花钱建楼”。王健林到底是想干什么?

  其实,王健林的这一系列行动还是在坚持走“万达轻资产”的道路。之前大规模地出售房地产业,使得万达成功收拢一笔资金。不仅减轻了企业的负债率,还为万达文旅开拓市场提供了足够的资本。而这次在甘肃出手,也能让人感受到王健林想要把万达文旅这个品牌最大的决心。

  近些年,万达逐渐由原先既是房产主人又是办理者的发展道路,转变成只当地产的办理者和办事者。那些被卖掉的万达产业和酒店,实际上还是由万达办理,只是酒店本身属于其他公司,相对于还要每年付给万达一笔不菲的办事费用。

  这应该就是万达“轻资产”的发展方向,由原先纯粹的地产商转型成为办事办理公司,虽然把实体的房子卖掉了,但是依靠成熟的办理团队,依然能够更好地发展,而且发展前景能更加的广阔。

  先是卖地产又是建新项目,就在这一出一进之间,万达酒店的股票就上涨超过10%。这说明资本市场还是很看好万达的“轻资产”战略,而这也说明王健林确实是在进行一个很大的布局,这对于万达、中国房产市场的发展会有怎样的影响,还需要时间去验证一切。

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